一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，二手房的成交中位线下跌趋势明显。

一手房的成交中位线呈现趋势平缓，呈现轻微下跌状态。

最近数据显示了今年2月份上半月（2.1-2.14）深圳二手房成交情况，住宅网签套数竟然只有270套左右，如果按照这个趋势来预测，今年2月份深圳二手房住宅成交量将跌破千套大关。

央视财经报道，深圳二手房参考价实施一年，深圳部分热门小区成交均价下跌20%-30%，相当于打了7折，成交量也同比减少57.3%，创下近15年的新低。

二、2022年2月16日一手房成交分析

2022年2月16日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2022年2月16日，深圳一手房成交122套，总成交面积13377.31平方米。 

其中住宅成交95套，成交面积9747.71平方米；成交最多的片区是光明区，成交36套。

2022年2月16日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

另外商业成交14套；办公成交1套；其他成交12套。

三、2022年2月16日二手房成交分析

2022年2月16日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2022年2月16日，深圳二手房成交66套，总成交面积6410.35平方米。 

其中住宅成交60套，成交面积6035.42平方米，成交最多的片区是龙岗区，成交17套。

2022年2月16日 全市各区二手住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

四、住宅成交热门区域

深圳2022年2月16日，一手住宅成交热门区域为光明区，成交量全市占比为38%，其次是南山区，成交量全市占比20%。

二手住宅成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比28%，其次是福田区，成交量全市占比22%。

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