布吉刚需新盘，216套！畔山铭苑或要开卖？

近期，家在深圳网友爆料，布吉有一个新的小盘或要开卖了。

这个新盘叫畔山铭苑，共3栋，其中A座为商业共4层，B座和C座为住宅均为29层。总户数为216户，其中户型建筑面积小于90㎡的占绝大多数，有212户，规划车位232个，较为充足。

项目所在区域周边以城中村和产业园区为主，生活配套稍有不便，公共交通便利度稍差，但南临求水山公园，朝南单位有山景，不过靠西侧的楼栋18层以上才有，原因是紧邻的鸿润豪苑层高为18层。

教育方面，新项目虽然入伙前并无学区划分，但从目前整个片区的学区划分情况来看，项目位于沙湾小学、沙湾中学学区内，学校较为一般，且离项目较远，无法步行上学。

整体来看，项目的综合素质较为弱，刚需户型定位，无论是总价还是单价都不会太高，鸿润豪苑目前二手房挂牌均价在3.7万左右，可作为参考。

项目介绍

畔山铭苑位于龙岗区南湾街道樟树布社区，樟富南路西侧，鸿润豪苑北侧，临近求水山公园。

项目建设用地面积5622.17㎡，总建筑面积32130.65㎡，容积率3.84。规划有3栋建筑，其中A座为商业共4层，B座和C座为住宅均为29层。总户数为216户，其中户型建筑面积小于90㎡的占绝大多数，有212户，规划车位232个，较为充足。