房产中介急了！给业主送大米，“单边代理”不容易......

近日，深圳二手房交易进入“单边代理”时代。

而在单边代理的改革下，中介不能再随意挂业主房源，需要首先签署委买合同。

目前，没有签署委买合同，而违规开展中介服务的中介机构，已经被相关管理部门和机构进行了约谈，并且暂停了公司房地产信息平台权限，可见措施之严厉。

据【家在】网友@蛇口海洋城爆料，为了促进业主能与自家中介机构签署委买合同，中介门店也开始内卷。

据爆料，有地产中介发布消息，凡是和该店成功签署委买合同的，赠送20斤东北大米1袋。

（来源：【家在】@蛇口海洋城）

11月19日，深圳市新版二手房交易网签系统正式上线，这个一直悬在深圳房地产中介行业头上的“靴子”尘埃落定，同时中介行业也迎来了颠覆式的变革。

这预示着一场以维护消费者权益，提升房地产中介服务质量为核心的深圳新经纪时代的到来。

要特别注意的一点是，“12月31日前没有通过i深圳挂牌的房源，都会被强制下线。”

对此深房中协发展研究部部长华洪表示12月31日后老的房源编码会失效，要按新的来。

另外据深圳自媒体住鉴局报道，在系统刚上线时，就有业主，因为匆匆签约损失了一笔钱。

在二手房交易系统上线后，业主郑先生在没有吃透规则的情况下，把房子委托给了一个信任的中介。

但是签约没两天，郑先生在另一家中介的带客下，房子要成交了。

当他和委托中介协商这种情况该如何处理时，他发现自己纸质合同上签的“非独家委托”，在系统变成了“独家委托”。

而这个失误，则表示郑先生要支付两份中介费，一份是在系统平台合同约定的服务费，二是带客成功的中介费。

在系统刚刚出来，合同还有很多细节待完善。

大家在签订之前，一定要详细阅读、了解条款相关权利和责任，有不了解的要马上问中介，在不清不楚的情况下别签。