一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，二手房下跌趋势减缓，成交量有抬头的迹象。

截止12月19日，深圳二手房住宅成交1138套，上个月住宅成交2118套，能不能超越上个月，最后12天时间，要成交1000套，我认为难。

而且12月也不是传统的旺季，再加上大量的新房供应，挤压二手房，一个字：凉。

一手房成交量也下跌趋势明显。

二、2021年12月20日一手房成交分析

2021年12月20日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年12月20日，全市共成交一手房99套，深汕成交最多，24套，其中22套住宅。

全市一手住宅共成交74套，占比75%。

2021年12月20日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

其中住宅成交数据，按区域成交套数来看，深汕的成交套数为22套，占比29.73%，为深圳各区榜首；

排名第二的是宝安，成交套数都为15套，占比20.27%；

排名第三的是坪山，成交套数为10套，占比13.51%。

南山和大鹏的成交套数为0套。

三、2021年12月20日二手房成交分析

2021年12月20日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

7268%。

2021年12月20日 全市各区二手住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

四、住宅成交热门区域

深圳2021年12月20日，一手住宅成交热门区域为深汕区，成交量全市占比为30%，其次为宝安区，成交量全市占比为20%。

二手住宅成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比为27%，其次为宝安区，成交量全市占比为23%。

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