一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，二手房成交量平缓。下跌趋势不明显。

11月份成交数据出炉，深圳二手住宅成交突破2000套，环比增加32%，创近4个月新高，7连跌至此结束。

一手房成交量下跌趋势明显。

2021年11月深圳市新建商品房成交7037套，成交面积为66.64万平方米，同比下降17.96%；

其中新建商品住宅成交5644套，成交面积为55.62万平方米，同比下降11.33%。

二、2021年12月1日一手房成交分析

2021年12月1日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年12月1日，全市共成交一手房158套，成交套数榜首是坪山区，34套，几大热点片区齐齐哑火。

其中共成交一手住宅104套，占比66%。

2021年12月1日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

在昨天的一手房成交中，福田没有成交量。

坪山、深汕依旧是成交热点片区。

三、2021年12月1日二手房成交分析

2021年12月1日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年12月1日，深圳二手房全市成交92套，其中住宅76套，占比83%。

2021年12月1日 全市各区二手住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

二手房成交重回2000套大关，原因很多，比如：

1.深圳官方二手交易平台上线，各家中介扎堆“抢闸”录入网签合同；

2.近期市场降价促销比较多，间接刺激二手房成交；

3.市场渐渐趋于平稳，买房需求正逐渐入市。

四、住宅成交热门区域

深圳2021年12月1日，一手住宅成交热门区域为坪山区，成交量全市占比为33%，其次为深汕区，成交量全市占比为19%。

二手住宅成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比为31%，其次为罗湖区，成交量全市占比为20%。

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