一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，二手房成交量近期呈现平缓趋势，下跌趋势减缓。

一手房成交量上升状态明显。

二、2021年11月17日一手房成交分析

2021年11月17日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年11月17日，全市共成交一手房200套，成交套数榜首是宝安区，73套。

宝安成交量一枝独秀，与排名第二的深汕拉开明显的差距。

全市共成交一手住宅184套，占比92%。

2021年11月17日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

11月17日，一手住宅中基本每个区都有成交量，但是成交的套数除了宝安区，其他各区不乐观。

其中深圳楼市中一直的小透明，坪山区和深汕的成交数据很不错，碾压南山、龙岗、光明等热门区域。

三、2021年11月17日二手房成交分析

2021年11月17日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年11月17日，深圳二手房全市成交146套，其中住宅117套，占比80%。

2021年11月17日 全市各区二手住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳二手住宅价格已连续6个月实现环比下跌，自今年5月以来，该数据已实现累计跌幅1.8%。

但是11月1-15日深圳二手房总共成交1442套（含住宅、商业、办公等各类二手房），其中二手住宅1154套。按照这个成交量，月底突破3000套应该没有什么悬念，基本回到六七月份。

四、住宅成交热门区域

深圳2021年11月17日，一手住宅成交热门区域为宝安区，成交量全市占比为39%。

二手住宅成交热门区域为龙岗区，交量全市占比为32%，其次为福田区，成交量全市占比为24%。

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