住宅增至11栋！龙岗赤石岗旧改规划新草案发布......

11月8日，龙岗区城市更新和土地整备局发布《宝龙街道龙新社区赤石岗片区城市更新单元规划（草案）》。

此前2020年10月曾发布过草案规划，本次规划与之前相比，调整颇大。

● 旧草案中，共有9栋住宅，层数在52-54层；3栋办公楼，1所36班九年制学校。

●新草案中，住宅栋数调整为11栋，办公楼调整为1栋，九年制学校的用地范围调整，15班幼儿园的位置调整。

项目位于宝龙街道龙新社区，离现有地铁3号线双龙站大概1公里距离，规划轨道16号线龙东村站500米范围内。

从总平面图可以看到，该城市更新项目有11栋住宅、1栋办公楼、1所九年制学校、15班幼儿园。

项目更新单元范围用地面积90992.8平方米，拆除范围用地面积85825.8平方米，开发建设用地面积45409.7平方米(含纳入零星用地面积1952.5平方米)。

规划容积357480平方米，其中住宅269270平方米（含保障性住房44730平方米，其中安居型商品房22365平方米，公共租赁住房面积为11183平方米，租赁型人才住房面积为11182平方米），商业、办公及旅馆业建筑66940平方米（含母婴室140平方米），地下商业1000平方米。

已批计划拟拆除范围调整示意图：