一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性提看，二手房成交量趋于平稳，一手房成交量下滑严重。

但是在中秋假期间，9月19日，9月22日，二手房成交套数仅位个位数。

9月19日成交4套，9月22日成交2套。

二、2021年09月21日一手房成交分析

2021年09月21日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年9月21日，全市共成交一手房87套，成交套数榜首是宝安区，33套。

全市共成交一手住宅86套，占比99%。

2021年09月21 全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

一手住宅中，福田、盐田、坪山的成交量为0。

三、2021年09月21日二手房成交分析

2021年09月21日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年09月21日，深圳二手房成交量惨烈，全市仅成交2套二手房，其中住宅1套，占比50%。

2021年09月21日 全市各区二手房住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳二手房在中秋假期内，成交量不佳，二手市场成交量下滑至低谷，“金九”可以说是以惨烈收场。

二手房网签价及网签量持续下跌，除了不少业主心态受影响外，作为活跃其中的房产中介群体亦走到了十字路口。

“这两个月来，我们店总共就开了一单，一些老员工是没有底薪的，除去店租、新员工底薪等杂七杂八费用，几乎没有剩余。”一中介门店店长林先生无奈地说道。

“可以说，这段时间是过去十几年来最差时刻，现在主要靠原来积蓄以及一些租金维持，有不少同行都下沉去中山等其他城市了。”林先生继续补充道。

四、住宅成交热门区域

深圳2021年9月22日，一手住宅成交热门区域为宝安区，成交量全市占比为38%；其次为光明区，成交量全市占比为17%。