深圳村委统建楼的历史，深圳第一个村委统建楼在哪里？

深圳小产权房村委统建楼历史

深圳小产权房村委统建楼历史可分三个阶段。

1.2004年前深圳开发初期，由本地村民或外来人员买地，在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，由乡政府或村委颁发建房用地许可证明也叫” 宅基地”。

2.2007～2014年是深圳小产权房第二个发展时期，

A:由于小产权房建设缺泛监督没有合理规划浪费土地资源．政府将全市土地国有化不再由乡政府或村委颁发建房用地许可证明，村级单位改为股份合作公司深圳成中国第一个没有农村的城市．

B:2006年深圳人口数已经到达1400万人口，其中城中村容纳700万人口，工厂员工宿舍容纳100多万.小产权房担负着深圳一大半人口的居住需求；，这个时期小产权房出现了以村委(股份公司)集资建设的大型小区房，规模大　配套完善　花园小区　居住环境优越，以及村民在原来” 宅基地”重新修建的电梯高层楼房．

3.深圳从2014年后深圳就不允许再建小产权房；

其一深圳土地面积有限，所以必须禁止建小产权房，

其二小产权房太多对以后城市更新产生了巨大困难.城市更新就是要拆迁农民房等小产权房，拆迁又必须做到每户都补偿无形中对旧改难度和拆迁赔偿增加．深圳小产权房数量庞大，小产权房的利益关系到无数小产权房业主的利益，所以绝对安全

深圳第一个村委统建楼

深圳真正有统建楼一说是上世纪90年代末龙岗区最首先推行的“统建上楼”项目又称“农民上楼”。

其目的是为解决农村快速城市化中农民无序兴建及抢建私宅而造成的土地浪费问题，主导这个项目是就是龙岗区政府及国土分局。

2005年为了进一步响应节约集约使用土地，加快农民城市化进程的要求，深圳出台了政策，正式全面推行村委统建楼，并给予部分资金上的支持。

深圳最早统建楼是建于2006年的平湖街道办的简头岭统建楼，简头岭股份合作公司董事长、党支部书记集资500万建成，这座建筑面积达13385.27平方米的楼房，小区分AB两栋，62户，10层，带电梯空中花园

这是龙岗区第一个社区的统建楼，此后的8年，大量的统建楼在各区拔地而起，其中龙岗和沙井最为突出。

2017年11月11日，为了支持深圳地铁10号线建设，签下第一份拆迁协议，楼里住了11年的62户居民在10天内全部迁出。