松岗南边头工业区工改商项目专规公告

宝安区松岗街道南边头工业区城市更新单元已列入《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，申报主体为深圳市东方南边头股份合作公司。

项目位于宝安区松岗街道南边头巷与恒嘉路交汇处西南侧。更新单元用地面积34869.1㎡，拆除范围用地面积27991.5㎡，开发建设用地面积19156.1㎡，规划容积155690㎡，规划容积率8.1。

其中，商业、办公及旅馆业建筑108990㎡(含商业文化设施不低于5450㎡),商务公寓33090㎡(含人才公寓5030㎡,酒店式公寓不少于10000㎡),公共配套设施(含地下)13610㎡(含12班幼儿园建筑面积3960㎡,独立占地面积4300㎡,社区管理用房300㎡、便民服务站600㎡、社区健康服务中心1400㎡,社区警务室100㎡、文化活动室1500㎡、邮政所150㎡、公交首末站2100㎡、小型垃圾转运站480㎡、环卫工人作息房20㎡、地下公共充电站700㎡、微型消防站150㎡、地下片区汇聚机房200㎡、社区级公共配套用房(优先作为社区党群服务中心)1950㎡),另配建100个地下社会停车位。

该项目拟由汉京集团操盘。深圳市汉京集团有限公司。深圳市汉京集团有限公司成立于2007年，先后开发了超甲级写字楼“汉京国际”、城市精品复式公寓“汉京山”、“汉京确悦”等多个特色项目，并在前海等核心区域储备了近900万㎡的土地资源，形成了住宅、商业、产业三大产品体系。

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