深圳都市核心区公布，布吉成为最大赢家？

十四五规划的原文：推动都市核心区扩容提质，将宝安区的新安、西乡街道，龙华区的民治、龙华街道，龙岗区的坂田、布吉、吉华、南湾街道等纳入都市核心区。

8街道躺赢，其中布吉被称为“最大赢家”！当然，这里的布吉并非布吉街道，而是范布吉区域：布吉、吉华、南湾三个街道。“最大赢家”的名头来源很单一——“洼地”布吉终于迎来了预期。

纵观深圳楼市整体情况及布吉周边区域的房价，布吉确实表现平平，尽显“洼地”本色。近邻的罗湖，同样老破小，但由于位处关内，所以房价高于布吉。东边的大运、龙中，虽同属关外角色，但城市面貌、城建规划比较好，所以价格也比布吉高。西边的坂田，更不用说，产业优势，价格还是比布吉高。

去年（2020年）5月份的时候，片区内还有很多2字头的房源可选。以至于仅房价这个梗，布吉就收获了不少名头：“刚需天堂”、“深圳洼地”、“万年不涨”……

直到此次都市核心区公布，布吉才迎来“最大赢家”这个新角色。

布吉被纳入都市核心区，是存疑的。深圳刚官宣都市核心区，布吉就被冠以“最拉胯的都市核心区”。拉胯的点：产业、交通、学位、居住环境等，布吉样样不行。

1.缺足够的产业支撑

2.居住环境：老破旧、脏乱差

3.交通是一大顽疾

4.学校少，学位紧张

5.规划慢，旧改慢

这样来看，布吉纳入深圳都市核心区，确实拉了其他几个街道的后腿。纳入深圳都市核心区，意味着什么？布吉又会迎来哪些变化？

首先，从字面意思来说，“都市核心区”就是城市里最核心的地方，明眼人都能看出来其重要性。

其次，过去的都市核心区：南山、福田、罗湖，也就是说，未来布吉会对标这几个地方的发展。

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