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规模超84万㎡!卓越宝安松岗商业中心旧改专规公告

来源:网络作者:admin更新时间:2021-05-20 14:52

宝安区松岗街道松岗商业中心城市更新单元为《关于宝安龙岗两区自行开展的新安翻身工业区等70个旧城旧村改造项目的处理意见》(深府〔2006〕258号)所确定的70个历史遗留项目之一,2012年5月该项目列入《2012年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。

规模超84万㎡!卓越宝安松岗商业中心旧改专规公告

项目位于宝安区松岗街道,城市主干道广深公路与城市次干道松河北路交汇处,部分用地处于在建轨道6号线溪头站500米辐射范围。


本次《宝安区松岗街道松岗商业中心城市更新单元规划(草案)》因规划统筹需求,同时结合权属边界误差以及广深公路的国有已出让道路用地情况等,对原计划批准的拆除范围进行了优化调整,拆除范围由计划批准的20009㎡调整为201141.8㎡(其中:调入面积1899.8㎡,调出面积767㎡)。


更新单元用地面积205316.9㎡,拆除范围用地面积为201141.8㎡,开发建设用地面积99449.6㎡,规划容积842556㎡,规划容积率8.5。


其中住宅588248㎡(含保障性住房87743㎡),商业、办公及旅馆业建筑219338㎡(含商业文化设施11000㎡),公共配套设施(含地下)34970㎡,含18班幼儿园5940㎡(占地5400㎡),12班幼儿园3960㎡(占地3600㎡),社区管理用房300㎡,社区警务室200㎡,社区服务中心400㎡,文化活动室2000㎡,社区健康服务中心3000㎡,社区老年人日间照料中心1100㎡,社区级公共配套用房3500㎡,公交首末站9600㎡(两处),公共充电站1100㎡,公共厕所120㎡,环卫工人休息房20㎡,微型消防站180㎡,地下汇聚机房250㎡,110KV变电站3300㎡,社区体育活动场地占地3000㎡,公共停车位180个。


申报主体为深圳市祥华置业发展有限公司,查询工商信息显示,该公司由卓越集团全资控股。


目前,卓越集团在深圳已有30多个旧改项目,其中盐田桥东旧改项目、龙华牛湖北片区项目、坪山汤坑片区项目、卓越九珑项目、葵涌谭屋围项目、葵涌横头双伍、横朗城市更新项目、松岗商业中心、宝安翻身47区项目以及福田竹园小区项目等均已启动。

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