龙岗兴坪片区“商住”项目拟立项：拆5万㎡，创城操盘！

01中心社区兴坪（宝地）片区城市更新单元计划公示

中心社区兴坪（宝地）片区城市更新单元拟拆除范围用地面积49157㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。

该城市更新单元拟拆除重建用地范围内应落实不少于6500㎡教育设施用地，公共利益用地总计不少于21506㎡，拟贡献率不少于44%。

在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

申报主体为深圳市坪地中心股份合作公司。

项目合作方为深圳市创城投资有限公司。创城集团成立于2006年，目前已形成涉足地产开发、商业运营、物业管理、产业配套等多领域发展、多元化经营的复合型实力企业，创城先后在天津、烟台、深圳等城市开发（或参与开发）总建筑面积近百万平米的城市商住综合体项目，在深圳的项目有低碳云城、冠云世家、丁山河畔花园、创城国际等。

02洲明科技工业园城市更新单元规划公示

宝安区福海街道洲明科技工业园城市更新单元已列入《2020年深圳市宝安区城市更新第五批计划》。

项目位于宝安区福海街道现状重庆路与永福路交叉口东南角。

该城市更新单元拆除范围用地面积为13344.0㎡，开发建设用地面积10344.0㎡，规划容积53059㎡，规划容积率5.1。

其中产业研发用房37150㎡（含创新型产业用房4458㎡），产业配套用房13089㎡（含商业服务设施2003㎡（含食堂940㎡），配套宿舍11086㎡），公共配套设施（含地下）2820㎡，包括：文化活动室1500㎡、再生资源回收站80㎡、公共厕所100㎡、环卫工人作息房20㎡、微型消防站120㎡及社区级公共配套用房1000㎡。

申报主体为宏升富电子（深圳）有限公司。

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