深圳楼市数据分析（04.12日）

一、2021年04月12日深圳楼市分析

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市住建局

2021年04月12日全市成交一手房139套，成交面积14003.68㎡；二手房296套，成交面积26203.26。一手房较之近30天一手成交均量处于均线偏上档位，今天处于小幅持续下跌趋势；二手房成交量较之近30天二手房成交均量处于均线偏上档位，走势呈现上涨后的小幅下跌趋势。

二、2021年04月12日一手房各区成交分析

2021年04月12日 全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市住建局

2021年04月12日各行政区方面一手房成交：南山成交1760.41平方米/16套；龙岗成交2300平方米/24套；宝安成交5169.44平方米/48套；罗湖成交337.79平方米/4套；龙华成交715.57方米/7套；光明成交539.22平方米/5套；大鹏成交182.61平方米/2套；坪山成交2919.38平方米/32套；深汕成交79.26平方米/1套；其他各区零成交。

三、2021年04月12日二手房各区成交分析

2021年04月12日 全市各区二手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市住建局

2021年04月12日各行政区方面二手房成交：南山成交5755.99平方米/55套；福田2791.09平方米/35套；龙岗成交7675.74平方米/84套；宝安成交5050平方米/53套；罗湖成交4020.61平方米/55套；盐田成交909.83平方米/14套。

四、2021年04月12日住宅成交热门区域

深圳2021年04月12日一手房成交热门区域为宝安区，成交量全市占比35%；其次为坪山区，成交量全市占比为23%。

二手房成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比28%，其次为罗湖区，成交量全市占比为19%。