惠州首套房贷利率5.6%-6.3%！3月上旬房贷利率普遍上浮

　　春节过后，多地对流入楼市的经营贷、消费贷开始严查，与此同时，贷款利率同步上涨。

　　根据惠州中原地产最新利率统计，3月上旬，调查的惠州多家银行中，较去年年底相比，大部分银行房贷利率有所上涨。

　　主流利率在首套房贷利率普遍为5.6%-6.3%，二套房贷利率6.0-6.5%。

　　放贷时间方面，大部分银行的放款时间为3个月左右，放款周期有所延长。大亚湾和仲恺区的银行相对放款时间更长，大亚湾的工商银行放款周期在4个月，仲恺区的中国银行、工商银行等银行放款周期在3-6个月。

　　不同区县的楼盘得到购房者的关注不同，房贷利率相应分化，惠湾首套普遍在6%左右，惠城区首套普遍在5.8%左右。惠城区银行的二套利率相对低一些，在5.8%-6.5%之间。

　　另外，值得注意的是，相对于二手房市场，因新建住宅的开发商与商业银行具有较好的信誉关系，故购房者较易取得个人房贷；但二手房的单个购房者，由于是分散的个体向银行贷款，相应的贷款申请审核更趋严苛。

　　房贷利率上浮，会显著增加购房者的成本，加重购房者观望情绪，对房地产市场成交造成较大影响，后续不排除房企可能会通过各种形式的策略性降价，来对冲房贷利率上调对销量的影响。

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