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深圳小产权房最安全靠谱的是哪种

来源:网络作者:admin更新时间:2021-03-10 15:04

深圳有1400多个村,早年深圳的村没有现在这么有钱,也没有现在这么多房子,深圳对违建的监管也没有现在严。这种情况下,开发商有钱,村委有地,他们一拍即合,以解决村民居住需求的名义建房对外出售,村委集资为村民建房,所以也叫集资房。

深圳小产权房最安全靠谱的是哪种

名义上是为村民建房,实际建好以后也对外销售,由村委为业主制作一个房产使用证,村委背书。


深圳严查违建以后,这些年村委的新建集资房已经消声灭迹,存量的集资房由于体量庞大,一段时间对人民群众的安居乐业起到很大的作用,很多集资房小区居住体验感还不错,实际居住已经成为既定事实,现在政府,业主和村委都是你好我好大家好的状态,实际上也只能这样,因为体量太大了,还关系到民生。


另外集资房民水,民电,通燃气,可以落户,可以上学(积分低于商品房,按特殊类积分)。


在村委的资金房上还有另外一种公司集资房,就是公司的地,公司集资建房对外出售,形式和村委建房一样,前些年深圳也建了很多这样的房子,这些年命运和村委集资房一样,严查后都不能建了。


上面这类小产权是相对比较安全的,纠纷相对比较少的,也是小产权里面最优质的。村委集资的小产权这些年能得到认可,关键是房子一开始出发点是以解决居住而建的房子,并且在实际居住中可以得到保障。

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