婚房房产证上的署名不同，会如何影响房子归属呢?

　　对于已经或即将步入婚姻的爱人来说，购置婚房、共筑爱巢无疑是幸福而又浪漫的事，但是，婚房产权证的署名，却令不少新人有所困扰。毕竟，产权证上署谁的名，会决定房子今后到底归谁。

　　那么婚房产权证上署名不同，究竟会如何影响产权归属呢?一起来看看解答。

　　首先需明确的是，如果婚房的产权证上，署上了男方和女方双方的名字，那么这套房子就是由双方共同所有的。也就是说，不管是婚前买房，还是婚后买房，也不管购房款是由他俩谁出资，只要婚房产权证上署了他们两人的名字，那么这套房就由他们共有。

　　但是，如果婚房产权证上，只署了男方或是只署了女方的名字，那么产权归属就比较复杂了，这跟购房时间(婚前还是婚后)、出资情况(一人出资还是双方共同出资)都有关系，以下咱们分别来看不同情况(详情可见列表)。

　　婚前购房的情况

如果是双方共同出资或其中一人出资，房产证上只署了一人的名字，那么这套房子有可能被视为共同财产，也有可能被视为个人婚前财产，还有可能需要由法院来进行判决裁定。

　　举例来说，如果买房时双方还没有结婚，婚房由男方出资购买，房产证上只署了女方的名字，那么房子产权归谁呢?专业人士表示，需分两种情况来判断，如果南男方不具备购房资格，才以女方名义购房，那么属于双方共有;如果没有特殊情形，那就一般会被认为是以结婚为目的的赠与，属于男方的个人财产。

　　婚前购房产权归属详情列表

　　婚后购房的情况

由于双方已成为合法夫妻，所以房子的产权归属与婚前购房有明显不同，属于夫妻双方共有的几率更大。

　　举例来说，如果双方在婚后购房，还是男方单独出资，房产证上只署了女方的名字，那么房子产权归谁呢?答案是属于双方共同财产。而如果是夫妻双方共同出资，房产证上不管是署男方名字还是女方名字，也都是属于双方共同财产。

　　婚后购房产权归属详情列表

表格信息整理自麦田房产

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