爆料是真的!离婚将房产登记给无购房资格一方，另一方3年内不得买房

　　2月18日，网上流传一则关于夫妻购房资格的消息。消息显示：

　　“夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起，3年内不得在深圳市购买商品房(3年内再婚或复婚的，也适用本规定)，即准备通过离婚分割(协议离婚或者法院判决)给无资质一方房产的婚票(即使再婚)3年内不能再买房”。

　　据南方日报楼市记者今日(2月19日)报道，“从不动产登记中工作人员获悉，该则消息真实，已于2月10日下午开始执行。”

网传消息截图

　　1月19日，深圳住建局向市不动产登记中心发函流出，已有媒体证实是真实文件：

　　1、“715新政”在途交易预售合同备案或不动产登记手续截至日期，由原规定的2020年12月31日，延长至2021年1月31日。

　　2、高层次人才可凭认定证书在深圳购买首套商品房，不提供社保个税证明;二套需遵守限购政策。

　　3、家庭购买商品房，只能登记在具备购房资格成员名下。原第三条第(五)项规定不再执行。

　　如果按此政策执行，这意味着，家庭购买商品房，原来联合购房只要求一人有名额，其他联名人无购房资格也可以联名登记。但现在所有联名的人都需要有购房资格。

　　1月21日，深圳市不动产登记中心工作人员透露：目前已暂停夫妻婚内更名，具体操作等待市住建局通知。

　　业内人士表示，今天的函，是针对已成功购买房产后，暂停了通过婚内财产协议将房产转移至无购房资格一方名下。而另一则函明确了，家庭在新购房产时，不能将房产登记无购房资格一方的名下。

　　由此来看，无论是未购房还是已购房，通过假离婚获取深圳购房资格的方式已经被政策“堵死”。

　　从2月10日前后二手房过户量来看未见明显增加。

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