旧改获得的不动产权证书和购买的有区别吗？

“旧改、拆迁、拆二代、一夜暴富”，这些类似的字眼一度成为了网络上热门的话题，拆迁户、暴发户也成了众多网友羡慕和向往的身份。拆迁户就相当于集体中彩票一样，尤其是像深圳这样的一线城市，一个旧改成就了无数的千万富翁。

在回迁安置一切进行完成拿到房屋钥匙后，需缴纳购房所需的契税，开发商统一进行办理回迁户的不动产权证书，办理周期为180天。这个不动产权证书和普通购买的证书基本没有什么区别，进行交易的时候也是需要买方有购房指标，同样也是根据买方自身的资质来进行贷款和普通二手房交易方式一样，唯一不同的一点就是不动产权证书会有一段文字，本房产是通过拆迁补偿所获得，有了这句话就可以不受深圳政府2018年7月31号出台的商品房限售三年的政策所影响。

总的来说，旧改回迁房并没有我们想象中那么复杂，反而相比小产权的房产它更安全可靠，毕竟旧改不是一两个人的亊，这关乎着一个城市的发展、与成千上万的旧改村民息息相关，也关乎着开发集团的名誉，所以这不可能儿戏。

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