大布巷片区旧改—金光华主导，签约率85%，拆迁进行中

近日龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元规划公告发布，该项目列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第二批计划》，现该规划通过发布。

该旧改于2021年9月发布计划（延期）公告，计划有效期调整为2年3个月，更新单元计划有效期至2022年9月11日止。

如今片区的规划怎样？该旧改现状如何？

旧屋村聚集，未来将建造住宅

“观念一变天地宽，城市改造开新篇。”

“和谐拆迁利人利己，旧城改造强市强民。”

“推进城市改造，美化人居环境。”

片区内各楼栋都贴有此类的旧城改造宣传标语。

大布巷片区旧改项目位于龙华区观澜街道，西临龙华大道及梅观高速，东望观澜河，南近观澜大道。

用地面积26.84万㎡，拆除范围用地面积21.93万㎡，开发建设用地面积11.74万㎡，未来将建造大量的住宅、商业、办公等。

该项目申报主体为深圳金广房地产有限公司。经查，该公司由深圳金光华实业集团有限公司和深圳市联鸿裕投资有限公司，分别持股60%、40%。

片区内有金光华集团大布巷城市更新办公室。

如今片区内不少店铺都已经关闭中，片区多为居民住宅旧屋村、城中村和工业园区。

有拆迁房旧改中介表示：“签约率85%，拆迁进行中，价格约2.X万/㎡。”

该片区地理位置较偏远，临近4号线观澜站1-2公里距离，中间有观澜河经过。

周边多是城中村聚集，不少大量房屋老化，安全隐患开始集中显现，周边正在旧改和等待城市更新的老破旧小区也不少。