首付是指买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，支付可以高于这个额度比例，但是不能低于它，余下的从银行贷款。首付的额度根据国家当时的政策而确定，在国家政策范围内各省、市甚至区域可以根据当地实际情况适当调整。
从2019年11月深圳将容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子定为普通住宅，满两年可免征增
