短期内的政策，利好能够释放部分刚需及改善人群的购房需求；但长期来看，未来整体房地产市场还是从高速发展，到平稳发展的阶段。

售价较周边二手房便宜了三成。

一万间在这里提醒大家，未来楼市的机会就在一线或者强二线。

房企两大来钱的渠道——融资和销售，依然都被紧紧地勒住了喉咙。

深圳首次在土拍中，竞现房销售面积。

上半年，深圳汽车制造业、专用设备制造业分别增长89.7%、9.1%，比亚迪、法雷奥等汽车整车及零部件企业快速增长，新能源汽车、充电桩产量分别增长170.2%、32.6%；迈瑞医疗为代表的医疗器械产业，业绩不断攀升，高端医疗器械集群增长13.5%。

当前核心一、二线城市政策空间仍较大，短期来看，这部分城市房地产政策有望进一步优化

深圳共有310家企业通过审核，新增数量全国城市第一，深圳国家级“专精特新小巨人企业已累计达到752家，提前并超额实现了2025年深圳国家级“专精特新”小巨人企业达到600家的目标。

这说明，传统的需求端纾困政策，不仅空间在收窄，而且效果在下降。为什么？因为房地产的基本面今非昔比。