此外，在青岛、重庆、常州等弱二三线城市部分项目凭借较快的施工进度以现房/准现房销售，也增强了客户对产品的信心。比如常州，2024年10月以来成交套数TOP10项目中现房/准现房项目占比高达6个，同时部分项目再通过赠送家装包、送车位等形式加大促销力度，也使得销量走高。

首批214套高品质住宅产品不足2小时便全数售罄，去化率100%，创下10.77亿元的销售额佳绩，成为龙岗区2024年来首个“开盘即售罄”项目。

以一套3000万的豪宅为例，以前要收5.3%的增值税，全额高达159万，现在和普宅一样，证满两年，就可以享受免征。

可能以前大家也没想到，阳台做得好，竟然可以为户型增加情绪价值

“不是所有都不能超，是没有签增值合同不能超3.9元/㎡，现在的情况是，大部分物业公司都没有签订这个增值服务合同。”一位成功争取了物业费调整的业主说道。

这些被官方认定为“豪宅”的项目，多位于南山、福田，以及早年盐田、宝安的别墅。

坂田的远洋天萃，也拿证在即，将推售约89-128㎡3-4房产品。项目位于10号线光雅园旁，将与地铁站地下直连，交通较为便利。

现在市场有抬头趋势，法拍房却却反过来成为了二手房的涨价指引。

契税不同于房贷，需要在购房时一次性缴付，减少契税支出让购房者的当下感受更为直接和明显。