换做去年，肯定没有人愿意买东部的。今年风向突然发生了变化，究其原因，还是因为指导价的原因。就目前来看，这颗原子弹直接改变了深圳的购房逻辑，彻底的，根本性的。来看看分析

春节过后，多地对流入楼市的经营贷、消费贷开始严查，与此同时，贷款利率同步上涨。放贷时间方面，大部分银行的放款时间为3个月左右。因新建住宅的开发商与商业银行具有较好的信誉关系，故购房者较易取得个人房贷；但二手房的单个购房者，由于是分散的个体向银行贷款，相应的贷款申请审核更趋严苛。

近期，深圳、东莞、广州调控政策频起，那么，大湾区9市+2区当前的限售、限购政策有怎样的变化呢?这次梳理了一下粤港澳大湾区限购限售限贷政策，希望对大家买房之路有所帮助。

已有不少中介门店将工作重心转向本市以及临深片区的新房市场，尤其是深圳的商务公寓和小产权房。现在，深圳市场上的二手房全部只显示参考价，业主真实的报价只能依靠房产中介经理的传达，这让部分购房者担心，这样一来买卖消息更不透明。

龙华鹭湖枢纽位于龙华近期重点开发建设的鹭湖科技文化片区，规划引入深广中轴城际、轨道18号线和22号线、以及现状运营的龙华有轨电车共4条轨道线路，是我市重要的区域性综合交通枢纽之一。