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2020年深圳工改旧改城市更新出台新政,促进产业重组优化

来源:网络作者:admin更新时间:2020-04-26 11:35

农历己亥年腊月二十七,正值辞旧迎新庆祝新年之际,深圳市人民政府办公厅《关于印发深圳市工业楼宇及配套用房转让管理办法的通知》(深府办规〔2020〕2号)(以下简称《管理办法》)正式发布

深圳工改旧改城市更新出台新政,促进产业重组优化调整

出台背景1:外部国际环境趋稳

2020年1月15日,中美贸易磋商达成第一阶段经贸协议,这为中国稳定经济增长预期,深入推进供给侧改革赢得稳定的外部环境,目前IMF已把中国2020年GDP增速预测值上调0.2个百分点。


出台背景2:国内经济增长动能转轨

按照2019年12月中央经济工作会议精神部署,未来将坚持稳字当头、淡化增速、强调质量,并再次强调“房住不炒”的定位,新增“稳地价、稳房价、稳预期”的要求,房地产市场仍将受到严格调控。


出台背景3:深圳硬科技、强产业要求

2020年1月8日,深圳市市长陈如桂作政府工作报告,2019年全市GDP超过2.6万亿元,同比增长7%左右,地区经济持续高速增长。2020年将重点建设综合性国家科学中心主阵地,聚焦“六稳”以推动制造业提质增效和经济高质量增长,聚焦补链、强链、稳链以推动产业基础化和产业链现代化。


出台背景4:工改工回归产业升级,运营优质资产成大势所趋

《2019年深圳工改工白皮书》数据显示,深圳市工改工城市更新申报主体与实施主体的实控人,均以来自原业主、实体企业等非房企为主,产业转型、企业扩产、空间升级、盘活存量资产是其介入工改工的核心动力,反映出工改工回归产业升级,运营优质资产,通过科技、运营为企业赋能已是大势所趋。


中美贸易战告一段落,国家层面工作重心更加重视经济增长质量,深圳坚持创新驱动经济提质增效,此次《管理办法》的出台,既是顺应上层政策导向、加速产业升级,又是释放市场活力促进产业要素资源重组的适时调整。

2020年深圳工改旧改城市更新出台新政,促进产业重组优化

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固戍·西湾3米6小区是2栋建筑带花园的封闭式小区,两栋顶楼均为共享空间。项目为现楼,签约后就可以交楼。主力户型为2-3房的局部复式户型,比普通平层1-2房户型要多出来一间房。

2020-07-10 了解更多 >

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