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国家统计局:70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落

来源:国家统计局作者:一万间更新时间:2020-10-21 14:19

  昨日(10月20日),国家统计局发布《2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,万众期待的“金九”房价数据终于出来了,涨肯定是会涨的,但新建住宅的上涨幅度明显被限价压制了,70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。

国家统计局:70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落

  9月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;同比上涨3.9%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别环比上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。

  二手住宅销售价格环比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.1个百分点;同比上涨7.4%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别环比上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。

  31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点;同比分别上涨4.8%和2.0%,涨幅分别比上月回落0.2个百分点以及无变化。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续17个月相同或回落。

  35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅与上月相同;同比分别上涨4.4%和1.7%,涨幅比上月均回落0.1个百分点,均连续18个月相同或回落。

  9月房价上涨持续,但涨幅相对放缓。

  2020年金九银十已经过去大半,截止日前公布2020年9月企业销售业绩的企业已经超过30家,这30家企业中,合计单月房地产月度销售额达到了6096亿,同比上涨幅度高达19%,而1-9月累计销售数据更是高达41454亿,同比上涨高达8.8%。

  房企已经基本全面走出了以前,9月也成为了2020年房企销售表现最好的一个月。

  从全国70大城市房价数据看,9月新建住宅有55个城市城市房价上涨,超过了2019年的金九银十,但相比5-8月份有所减少。

  2019年9月新建住宅有53城市房价上涨,二手房有40城市房价上涨。

  2020年9月的二手房70城市房价数据,上涨城市50个,这是最近2年来的最高位,17个城市的二手房价格下调也是最少。

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