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深圳小产权房旧改拆迁补偿问答

来源:网络作者:admin更新时间:2020-09-24 15:15

深圳小产权房建筑达到38万栋,建筑面积高达4亿平方米,是深圳市总建筑面积的49.3%,所以有关小产权房的处理、更新、拆迁补偿等政策,一字一文都会引起社会极大关注,牵涉到几十万业主,过百万人切身利益。

深圳小产权房旧改拆迁补偿问答

现在深圳土地发展空间越来越小,今后供应土地的主要方向深圳的土地供应现状主要是依靠城市更新,从增量扩张到存量优化的过程。旧城改造的必然性,提供城市后续发展的土地基础,为何要加快旧城改造,主要有四点:一是土地资源稀缺,二是人口密度大,深圳人口密度据统计在全国来讲排第一、在全世界排第五。三是产业升级快,淘汰以旧工业为主的传统产业,升级为金融、服务业。四是历史遗留问题多,主要牵涉到土地改制和小产权的清理问题。


深圳小产权房的范围分为三种形态,包括城中村、旧工业区、旧城区。

有关拆迁流程,若是,你的房子确定拆迁,那么恭喜你,马上进入千万富豪行列。相关流程如下:

1、确定拆迁范围。

2、现场设立拆迁办公室。

3、登记房屋信息。

4、拆迁赔偿细节及赔付标准协商。

5、同意拆迁的户数达到一定比例,方可继续拆迁。


深圳小产权房拆迁会如何赔偿?

应该按照怎样的赔偿标准执行?拆迁一般有两种赔偿方案:一种是赔钱,一种是赔房。至于赔偿标准,每个旧改项目都不一样,一般开发商会先根据所在片区的商品房现价拟定一个基准赔付标准,再具体到不同情况的房子,赔偿标准会略有差别。


拆迁款赔偿受益人是谁?

房屋所有者(本村村民),购买小产权房的小业主。

深圳小产权房旧改拆迁补偿问答

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