0755-86168881
一万间合伙人小程序 一万间合伙人小程序
一万间楼市动态行业头条

深圳715新政延续:建立婚姻信息查询机制

来源:网络作者:admin更新时间:2020-09-11 15:11

9月10日,中国人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳住建局联合发布通知称,将进一步完善房地产信息平台功能,通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记(含结婚、离异)信息的查询便利,通过数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记信息的查询便利。根据通知,商业银行在办理个人住房贷款业务的时候,应通过房地产信息平台,查询借款人婚姻状况和购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下在本市拥有的住房套数,作为贷款审核依据,有效落实差别化住房信贷政策要求。同时,商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整。

深圳715新政延续:建立婚姻信息查询机制

这其实也说明,银行房贷部门对于借款人的信息掌握不全面,导致各类违规贷款和炒房现象出现。而现在婚姻信息查询机制出现,能让银行贷款后续审核工作更加便捷,对于一些婚姻状况异常、家庭成员房产有多套等情况,就可以采取更加严厉的收紧性贷款政策,以进一步落实房住不炒的政策导向。从房地产调控角度看,银行系统和民政局系统居然还没有联网,这也体现了房地产调控的落后,深圳这算是迟到的“补丁”,对于市场而言没有太大的影响。


另外,根据证券时报报道,深圳市不动产中心相关负责人证实称,复婚或再婚人士不再追溯离异前家庭房产套数,按照现在家庭房产套数计算,只要现在家庭符合深圳购房资格就可以购买住宅。这一规定更明确了复婚、再婚购房的情况。


事实上,715新政规定,夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。715新政对首付比例有明确规定:无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%,非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅首付70%,非普通住宅80%;如今,银行方面审批手续又要收紧,假离婚的路子已然被堵死。有业内人士表示如果严查,对于想要靠假证婚内买二套实现三成首付已经不可能。二套首付7成,对于一些购房者来说无疑又将失去房票。

深圳715新政延续:建立婚姻信息查询机制

(购房咨询请扫描二维码)

深圳一万间房源网提供各种特价工改房、旧改房、小产权房等房源信息和资讯,让您轻松实现买房梦想。始终致力于提供真实、可靠、优质的房源信息,打造专业的综合性房源信息咨询服务平台。


固戍·西湾3米6|深圳小产权房首付40万起固戍滨海拥有一套房国际湾区·会展配套·滨海景观

固戍·西湾3米6|深圳小产权房首付40万起固戍滨海拥有一套房国际湾区·会展配套·滨海景观

固戍·西湾3米6小区是2栋建筑带花园的封闭式小区,两栋顶楼均为共享空间。项目为现楼,签约后就可以交楼。主力户型为2-3房的局部复式户型,比普通平层1-2房户型要多出来一间房。

2020-07-10 了解更多 >

RECOMMENDED ROOMS

-热销楼盘-

返回首页
微信公众号
联系电话
联系QQ
在线帮你找房
在线找房

您的浏览器版本太低

请升级您的浏览器: Internet Explorer11 或以下浏览器: Firefox  /  Chrome  /  360极速浏览器