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广州旧改:上海大华拿下大富村旧改项目

来源:网络作者:admin更新时间:2020-09-08 11:19

刚刚,上海大华顺利摘得大富村旧改项目。现场获悉2家房企报名,仅有大华集团一家递交竞选文件并通过审核,因此大华今日可以说是稳操胜券。至此,上海大华通过拿下2宗宅地+3条旧改村,已成功在羊城布局了东部增城、南部番禺两大根据地。

广州旧改:上海大华拿下大富村旧改项目

与很多房企不大相同的是,从大华在上海打造的首个项目——占地350万㎡的大华社区开始,大华的发展模式一直倾向于旧改项目和大型社区开发。除了大华社区,大华还开发了上海大华锦绣华城、大华滨江天地、曲江公园世家、大场老镇改造社区等一系列超过百万方的大型项目。其中,单是上海大华锦绣华城占地就高达330万㎡,相当于半个珠江新城(占地619万㎡)的开发规模。在深耕上海的30多年里,大华集团积累了大量的大盘开发经验,对于旧改项目也很有自己的心得。且大华在坊间口碑不错,鲜有负面新闻曝出。因此,当大华集团正式挥军南下进入广州也颇为顺利。曾在上年12月28日100%同意!拿下增城山田村旧改~


更有意思的是,从大华在广州现有的布局来看,似乎是在延续其成片开发的大盘模式。即使在招拍挂市场上,广州对于出让土地占地大小有限制,须小于20万㎡;但大华另辟蹊径,通过布局旧改村项目实现大盘梦。在东部增城,大华2019年以近15亿元落子朱村街57亩宅地,随后两个月之内又拿下了该宗宅地周边的朱村、山田村两大旧村改造项目。在南部番禺,大华2018年花费11.6亿拿下了番禺市桥西的宅地(现建设为大华紫悦府),不过那仅仅是南部布局的第一步。据小编年初踩盘时,大华紫悦府销售人员表示对于紫悦府周边的大富村、北海村、大平村,大华均是有意收入麾下。


如今,大华斥资10亿拿下了大富村旧改的举动正验证了该说法,想必接下来就会是大平村、北海村快步进入旧改招商程序了。市桥西,10亿改造20万㎡,紧邻大夫山,近禺山西大道当然,此次拿下大富村旧改,除了大华整齐划一的大盘发展模式是一因素外,另外大富村自身条件也不差。

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平湖·麒麟轩项目是一个4栋带园林的小区,其中两栋是商业,一栋写字楼,目前对外的是4栋的配套宿舍楼,属于原始住宅的结构户型,46-95㎡的1-3房。并且每户都有阳台和有燃气管道,无论是投资自住都是非常适合的。

2020-07-28 了解更多 >

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