【周报】深圳上周新房成交968 二手房市场成交持续走低

进入9月，楼市传统的“金九银十”拉开帷幕。在近来住建部、央行等部门不断强调“房住不炒”和“三稳”的背景下，对于房价上涨过快的城市，会采取比较果断和严厉的措施。8月29日，深圳住建局局长表示将学习新加坡模式，现在已经进入金九银十，预计推盘量会增加，就目前开盘的销售情况来看，大部分楼盘销售状况良好，个别楼盘甚至开盘售罄，715新政已处于政策消化期，新房市场可能延续一波小高潮。

　　深圳新房供应密集 迎来刚需潮成交活跃

深圳新房市场迎来了刚需购房，成交也是十分火热，新房成交量明显回升，现在已经进入金九银十，推盘量会持续增加，市场热度可能会继续上升。

深圳上周（8.31-9.6）新房住宅成交968套，环比上涨28.6%。

　　二手房市场降温先行 成交量持续降低

新房市场供应量的增加，分流了很多二手房的购房需求，短期内二手房成交量回升的概率不大，二手房楼市降温先行。二手房市场同上半年的火热形成鲜明对比，上半年二手市场火热异常，消耗了大批置换改善型需求，下半年调控市场一剑封喉，进入淡季。

上周二手房市场成交2024套，环比降低19.4%。

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