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金地操刀佛山旧村旧改与旧厂工改

来源:网络作者:admin更新时间:2020-08-31 14:41

据了解,贺丰村旧改于2009年便由新中源介入,后于2017年引入金地商置。这是金地商置在佛山第一个旧改项目,之所以选择贺丰村,是因为看好佛山;而合作企业新中源深耕佛山市场,属于强强联手。分工方面,新中源作为本土企业,负责前期跟政府、村委沟通;金地商置则负责制定规划、更新单元等技术方面输出。贺丰旧村改造远景规划1600多亩,首期700多亩,今年为项目正式启动第一年,首期预计10年开发完毕,将优先建设村民回迁房。届时将旧村旧厂房连片改造,全部转为商住地开发。据悉,目前金地商置在禅城、南海已有布局,不过暂不方便透露。对于他们来看,南海、禅城的旧改政策正在趋同,东建模式或是未来主流。

金地操刀佛山旧村旧改与旧厂工改

就在7月底,贺丰旧村改造项目获批,核定改造面积约709.74亩(约473161㎡),其中涉及公益用地226618㎡。据悉,整个贺丰村改造占地总面积达1154412㎡(约1718亩),可开发面积约150万㎡。据项目控规图,贺丰村首期将释放至少6宗宅地、1所小学、2所幼儿园、1处体育公园、1处文化设施等。贺丰旧村整体改造项目曾于2019年禅城土地推介会上亮相,为重点推介的果房、简村等13条整村改造项目之一,彼时规划改造面积达707亩(约47万㎡),将打造优质居住和休闲商业功能为主的滨水社区。根据贺丰村改造宣传手册得知,旧村改造共包含六大步骤,1、项目申报阶段;2、单元计划申报;3、更新规划编制;4、选取市场合作主体;5、编制实施方案确定实施主体;6、项目实施建设。目前项目已完成第二步,即单元计划申报(已获批),下一步是更新规划编制。


此外,乐居留意到,在金地商置介入贺丰村旧村居改造的同时,占地约100亩的贺丰工业园区改造也进展得如火如荼,已于今年3月正式动工。项目瞄准高端制造业及新型环保产业,总投资约3亿元,分三期建设。可最大限度满足高端装备制造、汽车零部件、新材料等制造业生产空间需求,带动南庄制造业加速升级,为南庄打造面向未来的智造中心增添新动能。贺丰工业园区将以多层标准厂房为主,并建设幼儿园、人才公寓、商业综合体等生活配套设施。其中,项目一期净用地面积15.3亩,投资金额约6000万,现已动工建设,未来将建成一座6层、建设面积25000㎡的标准工业厂房,预计年内完成建设封顶。

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平湖·麒麟轩项目是一个4栋带园林的小区,其中两栋是商业,一栋写字楼,目前对外的是4栋的配套宿舍楼,属于原始住宅的结构户型,46-95㎡的1-3房。并且每户都有阳台和有燃气管道,无论是投资自住都是非常适合的。

2020-07-28 了解更多 >

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