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番禺又一旧改房地产项目决出合作房企

来源:网络作者:admin更新时间:2020-08-26 14:33

番禺旧改驶上了“快车道”,进行得如火如荼。继番禺区石壁街石壁(一二三四村)敲定合作企业后,番禺又一旧改项目成功“出嫁”。8月25日下午,蔡边二村举行招商主体成员代表会议,投票表决出合作房企:升龙集团。这是今年番禺第五个成功招亲的旧改项目。据了解,2019年以来,番禺区旧村改造取得新突破,52个旧村改造项目中有11个村实行全面改造(未含蔡边二村),其余41个村结合乡村振兴三年行动计划有序实施微改造。

番禺又一旧改房地产项目决出合作房企

资料显示,蔡边二村位于番禺区东环街,东至蔡边一村,南至甘棠村,西至大北路,北至蔡边三村。改造范围的总用地面积为41.08万平方米,其中建设用地36.97万平方米,一般农田、林地4.11万平方米。项目改造总投资金额约55亿元。截至去年7月20日,该村集体经济组织的在册总人口为1650人,村总人口8772人。村中有清代古建筑岩耕蔡公祠、国才蔡公祠。从公布的历年经济收入分红情况看,蔡边二村的经济情况还不错。2018年分红金额达2206万元,人均分红约16000元,一年更比一年高,相信旧改过后,蔡边二村的分红情况会更加的可观。值得一提的是,蔡边二村临近蔡边一村(蔡边一村改造由上海升龙集团操刀,总投资不少于60亿元)。


蔡边一村改造项目在今年5月1日进行调整,调整内容主要为居住用地以及商业用地的增加,总建筑面积比原来足足增加133.6万㎡!根据规划显示,项目拟打造成为番禺南北都市发展走廊上的总部创智园、文旅宜居地。蔡边二村周边地铁3号线(有点远),在建的18号线以及22号线(较远),交通出行较为便利。周边有天颐华府(售价6.8万元/㎡)、碧桂园星钻(售价3.5万元/㎡)、龙光·天璞(均价3.5万元/㎡左右)等项目。


据统计,拿下蔡边二村后,升龙在广州获得旧村项目共10个,包括金州冲尾村、蔡边一村、群星村、汤村、沙溪村、南湾社区、长岗村、茅岗路以东片区改造项目、化龙镇明经村等,发展非常迅猛。早前就有媒体报道,升龙在广州还有10余个旧改项目未浮出水面。有消息称,除了已公开通过投标的上述村外,升龙在广州还有包括番禺厦滘村、潭山村;白云马沥村;黄埔迳头村、镇龙村、夏园村;南沙沙螺村等项目正在对接。频频发力广州旧改的升龙,后续将给广州带来怎样的惊喜,拭目以待。

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