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深圳城市更新个别征收+行政诉讼面对的问题

来源:网络作者:admin更新时间:2020-08-07 15:03

截至2019年12月底,深圳城市更新列入计划的项目840个,通过了城市更新专项规划批复的项目478个,确认实施主体并公示的项目386个,但按规模规划的通过率仅为59.7%,按规模计划的实施率仅为32.2%,十年时间,深圳城市更新整体的实施率如此的低。

深圳城市更新个别征收+行政诉讼面对的问题

归其缘由,“拆迁难”成了制约城市更新改造项目推进的重大障碍,目前,深圳市绝大部分城市更新项目处于停滞状态,旷日持久的“拉锯战”让政府、开发商、土地权属人等多方陷入了多输的困局。


市场化运作的城市更新项目,缺乏公权处置途径,近日出台的《深圳经济特区城市更新条例(征求意见稿)》创新性的提出了“个别征收+行政诉讼”的处置方案,个别征收也称“点状征收”,目前上海、广州、深圳和江门等城市均已出现“点状征收”的案例。


个别征收+行政诉讼该如何实现,需要哪些条件?

深圳城市更新条例释放了哪些未来趋势信号?

如何充分利用政策法规,调动多方力量,推进项目?

如何充分发挥市场优势,通过村民推动村民签约?

高速拆迁谈判,看看那些成功的案例是如何实操的!

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平湖·麒麟轩项目是一个4栋带园林的小区,其中两栋是商业,一栋写字楼,目前对外的是4栋的配套宿舍楼,属于原始住宅的结构户型,46-95㎡的1-3房。并且每户都有阳台和有燃气管道,无论是投资自住都是非常适合的。

2020-07-28 了解更多 >

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