佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
据了解,深铁瑞城预计11月份开盘,目前已开放样板房。
本次将首推25栋4座,共264套房源,面积有96-100㎡的3房2厅2卫户型,总高49层,3梯6户,现在吹风折后单价在3.3-4万/㎡,预估在320万起!折后均价约3.6-3.7万左右。
户型图仅供参考:
深铁瑞城项目位于位于光明凤凰城区域,与地铁6号线长圳站接驳;并可一站换乘13号线,未来与18号线交汇。是深铁集团在光明区的首个轨道综合开发项目,占地19万平米,总建筑面积63万平米,包含保障及人才房、商业、住宅、幼儿园等。项目建成后将提供10万平米、2000余套保障及人才房。
2021年年末,光明深铁瑞城1期开盘,推出项目的1-17栋,共计1329套住宅,其中包括757套建面约98平A户型,186套约98平B户型,100套约98平C户型,132套约95平D户型、104套约120平E户型、50套约130平F户型,均为装修交付。项目住宅销售均价5.03万/平,备案价格区间在约4.3-5.6万/平。
深铁瑞城二期暂未开盘,此前有传出二期户型图将推出96-100平的3房单位,共计756套。
本次要入市的深铁瑞城2期,由6栋46-51F的超高层住宅组成,其中25栋1座公共租赁住房51F,25栋2座保障房51F(包含人才房,公共租赁住房),25栋3座人才房49F,25栋4座商品房49F,25栋5座商品房48F,25栋6座商品房46F,全部3梯6户设计,总规划2492户(其中商品房756套,保障房1394套,人才房342套)。
深铁瑞城4期,由3栋总高45层的商品房组成,分别是26栋1座,26栋2座,26栋3座,另外配建约3.9万㎡商业体,总规划684户。
项目在配套方面,目前的配套已慢慢在改善。
交通配套:深铁瑞城紧挨着光侨路主干道,距离深圳外环高速长圳出入口仅1.5公里,可快速转龙大高速,南光高速。
深铁瑞城属于地铁上盖物业,6号地铁线“长圳站”就在家门口,地下室也可以直达地铁站,1站到凤凰城站,1站到宝安石岩上屋站,可以换乘13号地铁线,6站到南山西丽留仙洞,8站到西丽高铁站,9站到南山高新园。
商业配套:深铁瑞城自带有6万㎡的集中商业,在周边1.4公里范围内还有华润N次方公园,勤城达K+广场,在2.5公里范围内还有万达广场,蓝鲸世界购物中心,可以乘坐6号线1站就可到达。
学校配套:根据光明区2024年教育局最新学区划分,小学学区划分在深圳中学光明科学城学校二小学部,凤凰城实验学校小学部,光明实验学校同心小学,尚美小学,玉塘学校小学部,长圳学校小学部,华中师范大学附属光明勤城达学校小学部。
初中学区划分在:深圳中学光明科学城学校二初中部,凤凰城实验学校初中部,光明实验学校初中部。
深圳中学光明科学城学校,办学规模84班,将提供3960个学位,其中小学48班,初中36班,在2023年9月已经开学,其中二部在2024年小一录取积分是94.25分(属于第一类生源,光明户籍+学区商品房),初一录取积分是第七类41.55分(非深户+学区商品房)。
项目距离4号地铁线”上塘站“约1.1km、4/6号地铁线”红山站“约1.1km,6号地铁线”上芬站“约1km;项目连通新区大道/福龙路/龙华大道/留仙大道等陆路立体交通路网,可以快速通往福田、南山等区域。
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