哪种小产权房更有保障，有绿本的房源要好一些？

深圳小产权房因为价格低廉而成为很多买不起商品房的深圳打工族的选择。但是，隐隐的不安仍然会萦绕在很多已经买了小产权房的人和准备买小产权房的人的心里。毕竟，小产权房没有经过正规的报批报建，没有房产证，万一遇到拆迁，会钱房两空吗？很多此类的安全性的疑惑都在困惑着买小产权房的人们。那么，到底深圳小产权房能买吗？关于买小产权房的一些疑问，今天小编针对一些比较常见的问题做一些简单解答：

哪种小产权房更有保障，有绿本的房源要好一些？

不管是独栋农民房，还是深圳村委统建楼，也不管有没有小区，从本质上来说都是小产权房，因此安全性都是一样的。人们之所以喜欢找大型小区或者村委统建房，是因为大型的楼盘业主众多，拆迁成本更高，拆迁几率相对较小。一旦遇到旧改，和开发商谈补偿条件的时候人多力量大。深圳焦点小产权房网认为，想买小产权房的朋友尽量买那些已经有很多业主入住的小产权房楼盘。从经验看，有人住在里面的房源基本都安全。有关部门对小产权房的清理，主要针对的是就是那些在建或者刚刚建好还没有入住的楼盘。

绿本并不是小产权房的房产证，现在绿本并没有法律效力。深圳焦点小产房网在《购房须知∣绿本是深圳小产权房的房产证吗》一文中对绿本的来源和性质做了完整的介绍。因此，觉得有绿本更安全完全没有依据。刚刚已经说过了，本质上来说都是小产权房，真正的绿本是国土局颁发的，早在2009年的时候国土局就停止颁发了，已经发过的也过不了户。现在市面上的绿本房都是开发商自己做的，至于村委盖章都是花钱买的，羊毛出在羊身上盖章费用已经加在房价里面了。

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