11月21日早盘，地产板块高开狂飙，三湘印象、电子城一字涨停，深振业A涨近8%，新城控股、大龙地产、珠江股份涨超5%，金地集团、万科A等跟涨。

今日地产板块开盘狂飙，或与行业利好消息有关。

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一家国有大行相关人士表示，听说了拟定房企白名单一事，“目前还在等着人民银行下名单，但有的银行已经开始向重点客户展开营销了。”

据新京报，11月21日，记者向多家房企求证，部分房企确认了知悉上述“白名单”的存在。据了解，50家房企白名单可能将包括万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企，其中不乏已经出险房企。

另有某头部股份制银行相关负责人表示，其所在行尚未接到前述白名单。

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对这份白名单的实际效用，某民营房企高管认为，其对于目前银行贷款等融资均正常进行的企业用处不大，但对处在出险边缘、被银行拒贷的房企益处将很明显。

相关知情人士透露：“此次部分出险房企也会纳入其中，可能包括碧桂园、旭辉等。这些经营层面尚好的规模房企，通过获得进一步的融资支持以渡过难关。”

此外，销售额、资产规模等靠前的50强房企都有可能出现在名单之列。上述消息人士表示：“名单上的房企包括国企、民企，覆盖的面要多于去年‘三支箭’支持的房企范围。”

从2022年底开始，中央从信贷、债券、股权三方面支持房地产企业融资政策陆续落地，被称为“三支箭”。

镜鉴咨询创始人张宏伟表示：“如果‘白名单’落实的话，这就会成为‘金融16条’的深化和扩围落地的具体指导意见，名单内的企业将获得包括信贷、债券和股权融资等多方面的支持。”

但是，也有业内人士表示，出险房企很可能不会出现在最终的“白名单”上。张宏伟就认为，目前，龙湖、滨江、新城控股、金辉、卓越等民营房企未爆雷，这些房企进入“白名单”是没有疑问的，再加上万科、绿城、金地等这样的混合所有制房企大概率会进入“白名单”。此外，还有国企、央企也会进入“白名单”。不过，出险房企很难加入其中。

所以，去掉暴雷房企和条件优厚的央/国企，不难猜测哪些民企能进入最终关的大名单。

来源：财联社、新京报、中国商报、经济观察报、财新网、乐居财经等