另一方面，大运毕竟是龙岗区最具代表性的地段、未来的希望，伴随着大运片区配套、学校、产业落地，区域更加成熟，价值也会兑现。

挂盘均价上涨最高的片区是园岭片区，目前片区均价为7.8万元/㎡，环比上涨1.9%。

综合来看，红山华府的折后单价约7.7万/㎡，比去年同片区入市的深业上城学府（折后约7.48万/㎡）价格稍贵，不过项目以小户型为主，上车门槛相对较低。

回过头来看，四代宅的兴起也已经是一两年前的事，而伴随如今越来越多项目入市，后期关于维护以及二手市场是否同样经得起考验依然在等待市场的检验。

根据公示内容，黄田金碧片区城市更新单元将规划分期范围进行修改，由“整体规划，整体实施，不分期”调整为“整体规划，分两期实施”，一期将规划保障性住房48064㎡。

龙岗以1509套的成交量遥遥领先，环比增长72.3%，南山、福田成交量接近千套，表现亮眼；大鹏、光明因2月成交基数较低，所以3月环比增幅明显，分别达166.7%、138.2%。

当时红山已有均价高达9万/㎡的龙光玖悦台在前，而尚誉红山里均价约7.2万/㎡，户型小、总价低，被称为是“红山今年最低价”。

大鹏新区葵涌办事处上洞新村城市更新单元项目属于城中村改造项目，位于葵涌办事处溪涌社区上洞村，于2010年4月立项，2013年12月19日取得专规批复。上洞新村现状建筑主要建于20世纪80年代，村中配套设施老旧，公共服务设施缺乏，存在安全隐患问题，城中村改造刻不容缓。

春和府由安居建业提供全过程管理服务——成立于2022年的安居建业，是由安居集团、万科、特区建工和深业共同出资成立的国企，4家企业都是行业领头羊，无论是实力，还是在住宅开发方面的经验，都为春和府加上一道保险杠。