作为鸿荣源继壹成中心、珈誉府之后又一大城之作，CITY X观城以超410万㎡的磅礴体量重塑多维价值。

值得注意的是，5年以上公积金贷款利率自2019年以来仅调整了2次，累计降幅仅为40BP。

项目采用新规设计，实用率提升至百分之九十以上，位于深圳最繁华的粤海街道，毗邻深圳大学和科技园，配套完善。预计5月底开盘，将成为区域内稀缺的高品质住宅项目。

深圳市规划和自然资源局宝安管理局公示《[沙井中心地区北片]法定图则05-04-01、05-03地块规划调整》。

以前，只要位于南山、福田的房产，那可以被视为优质资产，后来演变成某某板块的房子才算好，如今更是细分到某条街道、某社区，甚至某几栋楼才被认可为好房子。

宝安区的成交榜，第一名是全市最高的珑湾上城花园，共成交80套。

该宗地位于光明中心区内，周边有东周文化公园、新湖街道国防教育主题公园等休闲配套，片区内新建商品房林立，一路之隔有金地峰境瑞府、星河天地等次新小区，整体城市面貌崭新。

展望4月，作为楼市传统重要节点，其市场表现将直接影响年中市场预期及量价修复节奏。4月初美国出台“对等关税”政策，关税幅度超出市场预期，出口承压背景下，预计二季度宏观政策力度有望加大，货币政策或加快放松，同时，核心城市有望因城施策优化限制性措施，叠加学区需求持续释放，预计二手房市场将保持相对平稳。

成交量并列第二的是罗湖布心片区的观山盛苑，以及福田的益田村，成交量都为27套，目前成交均价分别是3.9万元/㎡、6.2万元/㎡。