佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
作为鸿荣源继壹成中心、珈誉府之后又一大城之作,CITY X观城以超410万㎡的磅礴体量重塑多维价值。
值得注意的是,5年以上公积金贷款利率自2019年以来仅调整了2次,累计降幅仅为40BP。
项目采用新规设计,实用率提升至百分之九十以上,位于深圳最繁华的粤海街道,毗邻深圳大学和科技园,配套完善。预计5月底开盘,将成为区域内稀缺的高品质住宅项目。
深圳市规划和自然资源局宝安管理局公示《[沙井中心地区北片]法定图则05-04-01、05-03地块规划调整》。
以前,只要位于南山、福田的房产,那可以被视为优质资产,后来演变成某某板块的房子才算好,如今更是细分到某条街道、某社区,甚至某几栋楼才被认可为好房子。
宝安区的成交榜,第一名是全市最高的珑湾上城花园,共成交80套。
该宗地位于光明中心区内,周边有东周文化公园、新湖街道国防教育主题公园等休闲配套,片区内新建商品房林立,一路之隔有金地峰境瑞府、星河天地等次新小区,整体城市面貌崭新。
展望4月,作为楼市传统重要节点,其市场表现将直接影响年中市场预期及量价修复节奏。4月初美国出台“对等关税”政策,关税幅度超出市场预期,出口承压背景下,预计二季度宏观政策力度有望加大,货币政策或加快放松,同时,核心城市有望因城施策优化限制性措施,叠加学区需求持续释放,预计二手房市场将保持相对平稳。
成交量并列第二的是罗湖布心片区的观山盛苑,以及福田的益田村,成交量都为27套,目前成交均价分别是3.9万元/㎡、6.2万元/㎡。
4月下跌最高的片区是洪湖片区与百仕达片区,目前洪湖片区挂盘均价为5.8万元/㎡,百仕达片区均价则为5.6万元/㎡,两片区跌幅都为2.1%。
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