红山华府在小区规模，户型设计上，不一定能真正满足改善群体的居住要求，而片区的成长性也有一定天花板。

更加难能可贵的是，项目住宅约480套，而项目规划车位800个，车位配比高达约约1：1.7。这是在深圳市场上，极为罕有的超高车位配比，为未来业主带来更加尊贵的居住体验。

“深圳的住房自有率最低，年轻人口最为集中，积累的刚性需求最大，而此次公积金贷款额度的调整，最大受益者就是新市民和年轻人。”

成交方面，春节后二手房市场快速恢复，成交套数连续3周呈现环比增长态势，2月深圳二手住宅成交套数3677套，叠加低基数下影响，同比增长106.0%，1-2月累计同比增长56.8%。价格方面，2月，深圳二手住宅价格环比下跌0.13，同比下跌3.45%，同比跌幅连续5个月收窄。

特别是位于南山、福田、罗湖这些强区的城中村改造项目进展很快，前期服务商已经确定，南山新屋村中海中标，福田沙尾村、罗湖螺岭片区均由天健中标。

最主要的原因，一方面，旧改推进提速，若不抓准当下持续推进城市更新和城镇老旧小区改造的一些节点，那么有的项目就要面临更大的问题。

据了解，观城预计在上半年会首推08地块（未来平方云山府），约1500多套住宅，面积段主要为88-143㎡3-5房为主，市场已传首推价格超惊喜，预计单价3字头起（价格和产品信息以官方信息为准）。

如果说坂田的电子信息产业代表了深圳当下的辉煌成就，那么平湖的半导体产业则是深圳未来的天花板。

面宽和进深，是最能直观地反映出这间房子的大小，和我们身处其中舒适度的两个参考要素