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深圳楼市在第二季度成交新房9932套,二手房环比上涨56.2%

来源:网络作者:一万间更新时间:2020-07-09 17:31

深圳在第一二季度经历了因疫情市场冰封,到房企自救开启线上卖房,疫情有所缓解,市场陆续复工复产,楼市迅速回暖。因疫情累计的需求,深圳整个市场的热度被点燃,央行多次降息,网红盘入市全民打新的火热场景。全市二季度成交9932套新房住宅,成交26826套二手房,因疫情而被打压的购房需求得以在二季度释放。

  新房成交二季度破冰 环比上涨46.2%

2020年二季度成交9932套新房住宅,环比上涨46.2%。其中龙岗、龙华、坪山是成交的三大主力区域。

深圳楼市在第二季度成交新房9932套,二手房环比上涨56.2%

龙岗区成交3791套, 环比上涨90.5%,成交面积37100平方米,环比上涨94.3%。京基御景半山、特发天鹅湖畔、仁恒四季园、中骏蓝湾翠岭、颐安·都会中央等是龙岗区主力成交楼盘。

  龙华区成交1009套新房住宅,环比上涨12.2%。成交面积95714平方米,环比上涨8.2%。中森公园华府、华盛珑悦、春江天玺阁、龙光玖誉府、壹成中心等楼盘是龙华区的成交主力楼盘。

  坪山区成交1109套新房住宅,环比上涨6倍多,成交面积110944平方米,环比上涨6倍多。恒大成、谷仓府、富润·乐庭、中海万锦熙岸华庭等楼盘是坪山区的成交主力楼盘。

  2020年二季度深圳预售5091套新房 环比上涨66.0%

  2020年第二季度,深圳预售5091套新房住宅,龙岗作为供应大区,预售3312套,盐田预售409套,龙华区预售456套,坪山区预售520套。全市二季度新房预售环比上涨66.0%。

2020年二季度90~144㎡的改善型产品成交4208套

2020年二季度深圳新房住宅小户型产品90㎡以下的户型成交4208套;改善型产品90~144㎡户型成交5405套;大户型产品144㎡以上的户型成交319套。

深圳楼市在第二季度成交新房9932套,二手房环比上涨56.2%

2020年第二季度深圳市二手市场表现抢眼 环比上涨56.2%

   深圳第一季度由于因春假假期和疫情原因,新房市场的供应略有不足,需求较急的购房者会优先选择二手房,加上二季度也是学区房成交较火热的时间,各种原因相互影响下,深圳第二季度的二手房成交了26826套,环比上涨56.2%。在新房供应不足的情况下,二手房解决了大量的置业需求和改善需求,成交量高位运行。深圳政府部门从5月份开始加强对二手房的监管,但市场热度不减。

深圳楼市在第二季度成交新房9932套,二手房环比上涨56.2%

  龙岗、宝安、福田是二手住宅的主力成交区域,龙岗区成交7100套二手住宅,环比上涨73.6%,成交面积614059平方米,环比上涨72.9%。宝安区成交6241套二手住宅,环比上涨40.8%,成交面积555239平方米,同比上涨39.7%。福田区成交4938套二手住宅,环比上涨66.7%,成交面积402033平方米,环比上涨63.7%。

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深圳楼市在第二季度成交新房9932套,二手房环比上涨56.2%

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平湖·麒麟轩项目是一个4栋带园林的小区,其中两栋是商业,一栋写字楼,目前对外的是4栋的配套宿舍楼,属于原始住宅的结构户型,46-95㎡的1-3房。并且每户都有阳台和有燃气管道,无论是投资自住都是非常适合的。

2020-07-28 了解更多 >

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