深圳上周二手房成交走势相对平稳，楼市走出震荡调整期

　　深圳市房地产中介协会2020年第(26)周周报

　　一、二手房成交走势相对平稳，楼市走出震荡调整期

　　二、网签排行榜头把交椅终易主，行业投诉量近期有所抬头

　　三、“钉子户"难题有望破解，深圳城市更新条例首次提请审议

　　二手房成交走势相对平稳，楼市走出震荡调整期

　　上周(6.22—6.28)深圳市二手房网签2767套，环比持续上涨5.6% ，从走势图分析， 6月楼市的走势相对平稳。

　　本图所示开单量，系指在深圳市房地产信息系统在线签订《深圳市二手房买卖合同》示范文本合同份数并非最终成交过户套数。

　　上周(6.22—6.28)深圳市完成产权过户的一手住宅与二手住宅套数分别为605套(环比持续下跌14% ) , 2151套(环比下跌19%)。

　　本表所示产权登记量系在深圳市房地产信息系统公示的已完成产权过户登记的套数，与网签数据存在一定的时间差，仅供参考。

　　网签排行榜头把交椅终易主，行业投诉量近期有所抬头

上周(6.22—6.28)我市二手房网签排行榜头把交椅终易主，Q房网夺得本周网签排行榜冠军，中原由上周第四名，上升至第三名。

　　上周(6.22—6.28 )深圳市业绩申报排行榜中，乐有家与金宏地产均以周申报数9宗，并列本周第一名!崇基兴地产以周申报宗数6宗，位列第二名。

　　上周(6.22—6.28)我市行业投诉量有所抬头，由上周1宗快速上升至4宗。

　　"钉子户”难题有望破解，深圳城市更新条例首次提请审议

　　6月28日下午，市六届人大常委会第四十二次会议召开。备受关注的《深圳经济特区城市更新条例(草案)》首次提请审议。

　　深圳在新增居住用地极为有限的情况下，城市更新项目势必要挑起住房供应的“大梁" 。然而，“拆迁难"成为制约城市更新改造项目顺利推进的重大瓶颈，许多更新项目常常会因遇到个别"钉子户"的问题，而陷入僵局，影响到整体更新效率。

　　从这个角度分析，《深圳经济特区城市更新条例(草案)》酝酿多年，旨在以特区立法对制约我市城市更新的体制机制进行创新和变通，破解拆迁难题。

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