深圳6.29-7.5日新房成交827套，二手房成交2464套

　　深圳新房市场在7月份会有多个新盘入市，缓解万人抢一盘的现象。深圳市场投资客和刚需客多，面对新盘的差价利润，潜力版块成为了“楼市大礼包”,挣着抢购。上周打新楼盘备案推高了周成交，光明区域周成交量翻了五倍。

　　打新楼盘推高了成交量 光明区周成交翻近五倍

　　深圳楼市自金融街开盘，目前无新盘入市，在售新盘跌幅收窄，成交量慢慢回升，成交主力集中仍然是龙岗区，光明区因金融街快速备案，周成交量增加近5倍，坪山区特发天鹅湖畔是本区成交的主力。打新楼盘推高了周成交，上周(6.29-7.5)上周新房住宅成交827套，环比增加36.7%。

　　二手房市场进入平稳期 上周环比增加8.3%

　　随着二手房监控的层层加重，让炒作二手房无可发挥的余地。二手房同时进入了平稳期，但热度不减，成交量一直保持在高位运行，幅度上涨的可能性不大。可能受到大上周端午节假期影响网签延后，上周二手房成交增幅较大，成交2464套，环比增加8.3%。

　　上半年的深圳楼市疫情过后，火速回温，走出了独立行情。上周是下半年的第一周，新房成交量止跌回升，打新过后推高了周成交。2020年的7月新盘计划入市19个，分别是：远洋天著、华润城润府四期、晗山悦海城、前海嘉里中心、新世界临海揽山、会展湾东城、招商臻府、华强城、怀德国际、仁恒芯梦公园、鸿荣源壹成中心11区、鸿荣源天俊、龙光玖悦台、万科万致天地、融湖居(即融湖中心城三期)、颐翠名庭、勤诚达正大城、恒大城二期、豪方东园。新一轮“打新”，继续维持深圳楼市的高热度。

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