深圳在售村委统建楼数量减少，现在价格怎么样

进入2020年，深圳在售村委统建楼现已寥寥无几，通常分布在龙华，石岩，沙井，其它区域都没有什么村委统建楼在售了，为何深圳的村委统建楼如今这么少了呢，通常是因为下列几个原因：

首先：（停止新建）深圳的村委统建楼基本上都是2014年以前建造的，2014年后就停止村委统建楼的修建了，几个原因是深圳土地资源稀缺，要是依然大量的修建村委统建楼包括其它的小产权房便会占用大量的土地资源，现如今深圳基本上没多少可用的现成土地来使用，绝大多数土地资源必须通过旧改拆迁征收的形式来得到土地资源，因为深圳小产权房占有量巨大，因此 拆迁是要对包括（村委统建楼，农民房，集资房）的小产权房业主作出合理的安置补偿的，深圳对实际的安置补偿也制定的完善的补偿标准和方案。

其次：（需求量大）深圳有超过1300万人口，是我国人口密度最大的城市，大伙儿来到深圳就需要住房，深圳房租租金一年比一年高，每年都会增涨，有钱有名额的就买商品房，钱少的就买小产权房，也有许多手上有商品房的朋友，因为没名额买商品房了或是不想投资商品房，因此 买小产权房来投资，因此 买深圳小产权房的业主超过200万人。深圳的村委统建楼通常都建得比较好，有些村委统建楼规模和品质和商品房一样，再加上现如今村委房还可以申请落户，积分的优势，因此 深受大伙儿的喜爱，但伴随着村委统建楼的停止修建和需求量大，因此 一手的村委统建楼现已逐量减少，寥寥无几了。

深圳基本上每个区域都有村委统建楼，通常集中在原关外，如龙华，石岩，西乡，沙井，松岗，公明，观澜是村委统建楼最集中的区域，伴随着房价的增涨，村委统建楼价格也是节节攀升，通常每平方必须1万多到2万左右不等的价格，因为一手村委统建楼很少了，所以买村委统建楼的朋友许多都只可以选择二手的村委统建楼，二手房只可以一次性支付，因此 很多人也是望而却步，但一手的村委统建楼还可以做分期贷款的服务，这是许多朋友选择一手房的原因。

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