深圳村委统建楼的由来，村委楼有什么优势

深圳村委统建楼是深圳一个永远的话题，伴随着深圳改革开放，深圳由于特殊的发展历程，建特区，促发展，村委楼也应运而生，深圳村委统建楼已经有几十年的历史，深圳村委统建楼为深圳的经济发展也做出了巨大的贡献，增加农民收入的同时也为千千万万来深建设者解决了住房问题。

深圳村委统建楼通过几十年的发展，总量庞大，占到深圳总建筑面积的49%左右，占了深圳房屋建筑面积的半壁江山，从一开始的中大型村委统建楼到现在的私人农民房，深圳村委统建楼发生了巨大变化，一开始深圳大批量修建村委统建楼是为了化解日益增长的住房需求问题，也是深圳城市化进程的必须过程，村委统建楼是村委集体用地，有村委自建的楼盘，也有开发商与村委合作建房的，规模有大有小，价格适中，满足了许多人的住房需求，而且楼盘建的美观与商品房差不多。那么深圳村委统建楼可以买吗?有什么优势呢?

1.价格合理。深圳商品房价格基本上5万起步,想安家深圳变得越来越难,在我国传统观念下,想在深圳立足，没住房总是没有归属感的。要想获得安全感,归属感,要面子，要住的舒适，小产权房中村委统建楼无疑是最好的选择,价格普遍在15万到2.5万之间。且外表跟商品房差别不大。基本上购买村委楼就可以满足家的愿望。

2.投资少,不占名额,流通方便。村委楼不限购不限贷,不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户就可以,方便费用低而且有村委颁发的绿本房产证，并可以申请落户，就变的完全合理合法了。对于租客而言,很少会去分辨是村委房还是商品房。

3.旧改按标准赔偿。法制社会不存在强拆及暴利执法。现如今深圳实施的旧改项目,无论商品房、小产权房、村委楼、都是有赔偿的。这个可以自行去百度查新闻。

总而言之，村委楼的确是可行的,只不过近几年村委楼都是早期剩下的或二手的,因为深圳不允许新建,好的村委楼的确是越来越少,而且价格也变得越来越高。

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