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佛山村级工业园区改造政府统一收储模式

来源:网络作者:admin更新时间:2020-06-16 11:41

政府统一收储模式即由政府注资,选用以征(收)、货币收储、挂账收储等方法,将目标村级工业园区土地进行收储,再通过政府自主开发或是招拍挂的方式进行公开交易。优势:政府以实施主体的身份注资直接参与改造,公信度强,一方面报批手续流程快,统筹落实快,可以更好的控制区域产业发展方向;另一方面政府具有招商优势,资金也可以及时到位。劣势:政府需要负责土地整理、落实安置、组织施工、招商引资等全部环节,若精力有限则显得捉襟见肘;且政府投入资金有限,也会对工程项目落实有影响。

佛山村级工业园区改造政府统一收储模式

案例天富科技城

基本情况:天富科技城地处佛山一环与海五路交界的夏南工业园区内,总建筑面积约15万平方米,整体规划为6栋多层工业楼宇,其中2栋为工业式产品研发大楼,1栋为公司自主建设,并配建员工宿舍。项目投资约2亿元。天富科技城于2015年开始进行整体规划动工,是桂城首个“工改工”的村级工业园区改造工程项目,也是南海探索的政府统一收储模式下促进工业园区改造的样本,吸引众多高端制造公司进驻。整体规划愿景:整体规划定位为集生产、产品研发、办公、应用、生活为一体的都市型产业园区,将吸引创新公司、创新组织,青年创客聚集,解决创客们工作、居住、社交、休闲、娱乐等的多维度需求。


案例顺德南入口新兴产业园(容桂·细滘)工程项目

基础情况:顺德南入口新兴产业园(容桂·细滘)工程项目总面积约2076亩,是容桂街道当前改造总面积最大的村改工程项目,也是顺德重点的村改工程项目。该工程项目地处佛山南大门,与中山东风、南头等镇直接连通。工程项目由容桂街道通过政府进行土地整理工作与政府征(收)方法收储土地,开发要求规定该地块固定资产总投资额不少于11亿元。整体规划愿景:整体规划为顺德南入口城市新地标,塑造以人工智能和智能制造等主导产业为核心的绿色生态、产城融合发展的智慧科技城。

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平湖·麒麟轩项目是一个4栋带园林的小区,其中两栋是商业,一栋写字楼,目前对外的是4栋的配套宿舍楼,属于原始住宅的结构户型,46-95㎡的1-3房。并且每户都有阳台和有燃气管道,无论是投资自住都是非常适合的。

2020-07-28 了解更多 >

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