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旧改之王佳兆业旧改经典案例:下雪村项目

来源:网络作者:admin更新时间:2020-06-12 14:38

佳兆业业务遍布全国好几个核心城市,且业务涉及到旧城中村、旧住宅小区、旧工业区及烂尾改造等多城市更新项目类型,收集了一些典型案例一起来看看:

旧改之王佳兆业旧改经典案例:下雪村项目

旧厂改造:下雪村项目

基础情况:

该更新单元地处龙岗区坂田街道,坂澜大道和雪岗南路(规划环城东路)交汇处,项目距规划10号线轨道站点雪象站约600米,拆除区域内土地移交率高达54.8%。片区汇聚了很多科技创新公司,且挨近很多高速公路、快速道路、城市主干道、次干道以及铁路和地铁10号线等,交通出行十分便捷。

改造愿景:

项目地处深圳龙岗区坂田街道坂雪岗科技城区域内,计划改造为以居住、商业和公共绿地主导作用的综合性片区。项目拆除区域用地面积18.18万平方米,开发修建用地面积8.3万平米,规划平均容积率7.1,规划容积58万平方米.

改造前:

整体环境品质较差,与自身自然资源和周边城市风貌格格不入,急切需要提高环境品质、完善片区基础设施和配套设施,改进居住环境,实现与坂雪岗科技城的对接发展。

改造后:

交通出行:项目3公里区域内汇聚机荷、梅观或清平三大高速路,可迅速去往市区或其他区域,开车出行比较便捷。

教育医疗:距项目1公里距离,为市肿瘤医院建设项目;项目对面即是雪象幼儿园和雪象小学(公立,区一级),1公里区域内还有万科城实验学校、深大附中九年制学校、规划的高中用地等。

休闲:规划有建面约11万平米综合性商业MALL,距项目约1公里左右的距离。另项目区域内规划有约占地面积4.2万㎡的绿地公园。

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平湖·麒麟轩|深圳小产权房地铁10号线平湖西站大阳台工改房-不占名额无需税费

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平湖·麒麟轩项目是一个4栋带园林的小区,其中两栋是商业,一栋写字楼,目前对外的是4栋的配套宿舍楼,属于原始住宅的结构户型,46-95㎡的1-3房。并且每户都有阳台和有燃气管道,无论是投资自住都是非常适合的。

2020-07-28 了解更多 >

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