大浪街道广西工业区城市更新单元——效果图曝光！打造信息技术产业+24班学校…

近日，龙华又一产业主导城市更新项目规划通过深圳市图则委会议审议，它就是——大浪街道广西工业区城市更新单元。

项目将打造一个以新一代信息技术为主导产业、以5G通信和人工智能为重点领域的数字经济产业园。

数字5G未来社区是未来发展的趋势，项目根据未来社区三大应用场景下的不同细分场景的空间需求，可满足物联网、人工智能、VR/AR 等新兴技术的应用下生产空间需求。

项目还将配建9班幼儿园及24班小学，以及社区健康服务中心、老年人日间照料中心、社区级公共配套用房等。

项目规划效果图

项目位于龙华区中央活力区的龙华超级商圈，紧邻龙澜智造走廊，位于三轨道辐射区域，区位条件优越。

西侧紧邻城市次干道龙胜路，南侧紧邻城市次干道龙华建设路，东侧紧邻城市主干道工业路，位于轨道6号线上芬站，轨道4号线龙胜站、龙华站三个轨道站点500-800米辐射范围。

更新单元范围面积：3.7万平方米

拆除用地面积：3.7万平方米

开发建设用地面积：2.19万平方米

广西工业区城市更新单元规划策略

串联活力节点,融入慢行体系

衔接内外慢行体系：

内部慢行步道与外部道路相联系，融入城市慢行格局，通往龙华公园等景观绿地。

引导低碳绿色出行，延展城市活力绿道：

片区及内部慢行体系连接周边地铁站和城市绿道，构建绿色出行条件，引导居民绿色出行。

多元功能注入，提升城市活力

沿工业路通过公园绿地+退线空间设置宽绿带，结合建筑功能打造三大城市活力主题：

活力生活段：在绿廊空间植入更多休闲娱乐空间，提升片区城市活力。

工业文化段：结合周边项目，通过设置工业展示装置、模型和文化长廊，打造工业主题广场。

教育学习段：引入“见学地景”理念，设置更多儿童友好型游戏设施和娱乐空间。

公配集中布置，打造邻里中心

结合龙华商业中心项目服务半径，将公配集中布局，打造片区两个邻里中心，增加服务范围。

据悉，当天的会议还审议通过了民治街道水尾泰安城市更新单元规划。

该项目更新单元面积1.28万平方米，拆除范围用地面积1.28万平方米，开发建设用地面积0.82万平方米。

规划为商业办公等功能，将构建贸易创新型企业商务办公集聚中心、高端型文化时尚消费目的地、特色型休闲娱乐服务地。

水尾泰安城市更新单元规划效果图