集资房类小产权房的定义

社会经济的迅速发展，人民生活水平的日益提高，房产价格不断提高的同时，也因此滋生出了商品房之外的各种房屋类型－经济适用房、村委统建楼、农民房、小产权房等等，这类住房尽管在硬件上相比商品房略有不足，但也无可否认地满足起了许多 家庭的住房需求。只不过对于有需求的购房者而言，五花八门的房屋类型如果没有一个清晰的定义，很容易买错，买乱，只有对这几类住房的定义及各方面配置有一个基本的了解和认知，才可以选到适合自身的住房。那么，下面我们就来先具体讲解一下集资房的定义。

集资房也是大家常说的经济适用房中的一种常见房屋类型，是小产权房的一种集资建房形式。简单来说，即通常情况下由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资建房的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，并不对外出售。集资房虽然整体产权则属于企事业单位，既没有独立的房产登记凭证，也无法在市场上自由转卖，但对于薪资不高的职工来说，很适合工作之初安居来用，再加上近年来各方面设施都逐渐向商品房看齐，舒适性也是比较高的。

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