深圳老旧住宅小区“棚改第一村”回迁区3号楼顺利封顶

1月22日，深圳首例老旧住宅小区棚改项目福田区华富村东、西区回迁区3号楼举行封顶仪式，预计到2022年底，华富村东、西区回迁区主体将全部封顶。

据透露，华富村被誉为深圳老旧住宅小区“棚改第一村”，改造目标是要打造成为“深圳中心未来家园城市新标杆”。华富村棚改项目实现了“深圳速度”，回迁区以7天一层全面冲刺。目前塔楼地下室已全面封顶，进度最快的3号楼成功实现封顶，并计划于2022年全面封顶。

届时，一个国际化、现代化、生态型的优质生活区将矗立在深圳中心公园东侧，助力加快培育城市新增长极，推动城区活力进一步提升，力促深圳市中心城市品质迈上新台阶。

坚持格局制胜！

打造深圳中心未来家园城市新标杆

当天，参加活动的业主们喜气洋洋，纷纷抢着与参与现场活动的嘉宾合影留念。福田区华富村建成于1987年，居住着第一批“拓荒牛”，是深圳最早的一批小区，见证了深圳的发展与繁荣。

历经30余年风雨，华富村烙上了岁月的痕迹，存在着安全隐患的房屋早已无法满足人们对美好生活的向往。

福田区持续增进民生福祉，为改善华富村环境品质，开展了华富街道华富村东、西区旧住宅区改造项目。该项目位于福田区中心公园东侧，笋岗西路和华富路交汇处，规划功能包括商业、办公、九年一贯制学校、人才住房、保障性住房和回迁区。回迁区地块面积约6万平方米，建有12栋塔楼，最高达50层。

为了高质量、高标准完成建设工作，项目主管单位福田区活力城区建设指挥部开展对建设单位深圳市福田福华建设开发有限公司的全过程指导，抢抓“双区”驱动、“双区”叠加、“双改”示范等重大历史机遇,协同推进“首善发展”“首善治理”“首善文明”“首善民生”“首善环境”,坚持格局制胜、创新制胜、品质制胜、实干制胜，攻坚克难、真抓实干，推动项目建设进入新阶段。

坚持实干制胜！

华富村改造排除万难“快马加鞭”

作为全市老旧住宅小区“棚改第一村”，华富村项目在推进过程中遭遇了许多前所未有的障碍。

在项目建设前期，作为当时深圳市最大的土方外运棚改项目，同时还面临多个地铁项目出土高峰期，处理土方成为一大难题。若无法按照施工计划处理土方必将导致项目建设工期极大的拖延，造成时间、经济上的大量浪费。福田区活力城区建设指挥部获悉这一风险后，连夜协调各相关部门，通过错开地铁项目出土时间、调整运输码头、加设外运出口等多措施并举，不但未耽误土方运输时间，反而将原计划14个月的运输期大大缩短至8个月，单日出土量最高达6千立方米，为后续工程推进扫除障碍。

由于该项目位于城市中心高度建成区，周边有大量成熟住区，重大项目的工程建设将对周边环境带来巨大影响。为实现绿色理念全过程贯穿工程建设，减少对周边环境的影响，福田区活力城区建设指挥部实行党员分色、分区管理机制，将环保责任落实到人。一是通过在项目内设置生态监督岗和宣传公示栏，对项目建设、工程、监理单位进行充分地环保施工教育。二是通过噪音分析、敏感区分析、设定固定式、移动式隔音屏、在设置噪声污染防治公示牌等措施，多措并举进行噪声污染管控。三是通过在施工现场科学设置沉淀池，在办公区、生活区采用雨污分排等措施，确保排放水质达标。通过大量整改优化工作，项目入选了全国“2020民生示范工程”，是深圳市唯一获奖项目。目前，华富村项目通过一对一共建承接开展深圳市建筑工地环保观摩会，组织观摩20余次以上，线上线下接待人数近万人，并吸引南山、罗湖、宝安各区及珠海市、东莞市等多个地市的重大在建项目环保负责人前来学习观摩。

作为投资额超百亿元的重大项目，参建单位多、建设工期紧、管理难，福田区活力城区建设指挥部联动各方力量以“民心共赢”为口号成立临时党支部，建立无缝衔接机制，协调各相关行政部门在手续办理、行政审批等环节齐推共进，进一步完善设计，引导各单位在施工管理上合理分工，推动项目整体建设环节环环相扣、协调运转。

截至目前，项目已累计获得全国民生示范工程、全国建设工程党建典型案例、全国职工书屋、中建集团集团建证力量示范党支部、华富街道先进基层党支部、深圳市双优工地等荣誉，受到各级政府领导的好评。

坚持以人民为中心！

华富村棚改体现“深圳速度”

福田区始终遵循“坚持以人民为中心”的原则，华富村棚改在加快推进的同时，注重人文关怀。

通过主题党日活动，打造文化工地、健康工地、爱心工地、美丽工地、安全工地等特色工地；

以党史领学等行动助推项目党史学习教育，让穿上“红马甲”成为一种新时尚，推动志愿活动高质量开展效；

链接深圳市党代表、区人大代表等亲临项目调研指导，为办好民生微实事引入更多资源支持；

主动联系各级工会，为一线建设者送去疫苗、核酸检测、书包、体检、微电影、花束、舞龙文化节目、清凉物品等丰富关爱；

“U心愿I点亮”、爱国观影、草坪联谊、沉浸式心理沙龙等一系列特色活动，满足产业一线建设者的立体化需求；

在人本管理措施下，福田区活力城区建设指挥部通过一系列活动，打造幸福建设工地，项目获福田区文明城市创建志愿服务先进集体荣誉，荣登深圳市住建局2020年第四季度安全生产示范工地红榜，充分展现深圳的人文精神。

在项目施工高峰期，由于现场建设者数量较高，工地住房出现不足。福田区活力城区建设指挥部联动周边其他建设项目，错峰借用100套房屋，并连夜加装水、电配套，改善了建设者的工作环境，使建设者得到更宽松的居住体验。

一系列的管理保障下，华富村棚改项目体现了“深圳速度”，回迁区以7天一层全面冲刺。目前塔楼地下室已全面封顶，进度最快的3号楼成功实现封顶，并计划于2022年全面封顶。

华富村棚改项目回迁区的设计采用了“山海融城”概念，12栋塔楼高低排布，错落有致形成曲线的建筑之美，与相邻的商业街、中心公园等通过空中廊道联系，创造安全、便捷、优美的居住体验。项目还新增20余项，近2.4万平方米的公共配套设施，对标国际化大都市社区，打造国际化、现代化、生态型、模范式的优质社区，为深圳中心城区福田创造更多发展机遇，推动福田实现高质量发展。