轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元项目位于光明区凤凰街道塘尾社区，东临东长路、南临光明大道、西临通兴路、北临东周路。

距离该旧改2-3公里范围内分布有新生片区的最新新盘，分布有保利招商雍山郡、君胜熙珑山、美盛岭尚苑、颐峰名庭和阳光香格里家园，区域新房集中度较高，相距不太远。

[西乡平栾山、铁仔山片区]法定图则05-17等地块规划调整，对多个地块进行了更细致的拆分规划。

消息经招商蛇口一位高管确认，该消息属实，但招商蛇口持股比例及交易金额，目前尚未有具体消息。

老旧小区改造主要有四条路径，分别为企业投资改造运营、“拆、改、建”混合改造、统筹“三旧”联动改造及政府主导投资建设，

2022年深圳各区二手住宅成交均价最新排名则为：南山＞福田＞宝安＞罗湖＞龙华＞光明＞盐田＞龙岗＞坪山＞大鹏＞深汕特别合作区。

买回迁房要注意，项目的签约进度和周期，龙岗、坪山会相对便宜些，因为二手房价格没什么上调，年后回迁房价格也比较稳定，单价2-3万都有。

拆除范围用地面积共约31万平，拟更新方向为居住等功能。

周边壹城中心花园的二手房参考价也达到了6.8万/㎡，中海锦城二手房参考价为7.14万/㎡。