靠近坪山云巴1号线自然博物馆西站、燕子岭南站，另外离现有地铁较远，以及周边商业稍有不足。

桂庙新村旧改名为“翰熙典居”，项目建面约37万平，建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合项目。项目已于2023年9月正式开工建设。

目前，项目正在打地基，工地现场热火朝天，按照当前的进展，大概在今年年中就能开盘入市了。

“签约超过5年，基本可以确定烂尾了。发展商没资金开发，没资金发过渡安置费，现在收房没希望，又没有租金收入。”

新一轮城中村改造搭配房票安置，其实质就是“新一轮货币棚改”。只不过，这次主要在超大、特大城市进行，着眼于实际需求。

外界认为南油棚改停滞的原因，除了政策层面不确定性，在执行层面，南油片区范围庞大，仅靠一家房企难以实现改造重任。

《规定》还提出，“调出更新单元计划未满三年的用地，不划入拆除范围”，意味着被公告失效的项目3年内很难进行拆除重建类更新工作。

湖贝村始建于明代中期，已有550余年的历史，是罗湖目前留存最早的原居民村落。

龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元权利人核实公告